Wady nieruchomości a przedawnienie: wygrana przed Sądem Okręgowym w Szczecinie na ponad 126 000 zł
Wady nieruchomości a przedawnienie: wygrana przed Sądem Okręgowym w Szczecinie na ponad 126 000 zł
Wyrokiem z dnia 22 lipca 2026 r. Sąd Okręgowy w Szczecinie (VIII Wydział Gospodarczy) w całości podzielił argumentację naszej Kancelarii, zasądzając na rzecz reprezentowanych przez nas Klientów świadczenie przekraczające 126 000 zł wraz z należnymi odsetkami ustawowymi za opóźnienie naliczanymi począwszy od 2022 r.
Postępowanie dowodowe i opinia biegłego
Rozstrzygnięcie sporu wymagało przeprowadzenia wnikliwego i wieloetapowego postępowania dowodowego. Osią sporu była jakość wykonanych prac budowlanych oraz rozmiar powstałych usterek w substancji budynku.
Kluczowe znaczenie dla wyniku sprawy miała powołana w toku procesu opinia biegłego sądowego do spraw budownictwa. Ekspertyza w sposób bezsprzeczny potwierdziła występowanie istotnych wad fizycznych oraz precyzyjnie określiła nakłady finansowe niezbędne do przywrócenia obiektu do stanu zgodnego ze sztuką budowlaną.
Skuteczna strategia procesowa
Podstawa w art. 471 k.c.
Strona pozwana dążyła do oddalenia powództwa, podnosząc zarzut przedawnienia roszczeń z tytułu rękojmi. Pełnomocnik Kancelarii oparł jednak żądanie pozwu na ogólnej odpowiedzialności kontraktowej za nienależyte wykonanie zobowiązania (art. 471 Kodeksu cywilnego).
10-letni termin przedawnienia
Taka konstrukcja prawna - wsparta utrwaloną linią orzeczniczą Sądu Najwyższego w sprawach umów deweloperskich i robót budowlanych - umożliwiła zastosowanie 10-letniego terminu przedawnienia dla roszczeń powstałych przed nowelizacją przepisów, co zneutralizowało zarzuty przeciwnika procesowego.
W czym wspieramy naszych Klientów?
Kancelaria zapewnia kompleksową obsługę prawną na etapie przedsądowym oraz w sporach sądowych dotyczących inwestycji budowlanych:
- Egzekwowanie odpowiedzialności odszkodowawczej od deweloperów oraz generalnych wykonawców inwestycji.
- Prowadzenie sporów o wady konstrukcyjne, wykonawcze i wykończeniowe w lokalach oraz budynkach.
- Dochodzenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umów w obrocie gospodarczym.
- Obsługa konfliktów wynikających z realizacji umów deweloperskich i kontraktów o roboty budowlane.
Sprawę przed Sądem Okręgowym w Szczecinie z ramienia Kancelarii prowadziła adwokat Ilona Pawlikowska.
Zobacz również
Adwokaci Szczecin Kancelaria Adwokacka Tumielewicz w głównym wydaniu Faktów TVN w dniu 05 grudnia 2023 r. godzina 19:00. Adwokat Krzysztof(...)
Wygrana sprawa z Zakładem Ubezpieczeń społecznych - ZUS
Wygrana z ZUS (!) Sprawa dotyczyła Klientki Kancelarii, która po ok. 1.5 miesiąca od zatrudnienia niespodziewanie zaszła w ciążę, a(...)
Obrony w sprawach przed Komisja Dyscyplinarna ds. Nauczycieli Akademickich Uniwersytetu Szczecińskiego. Odpowiedzialność dyscyplinarna nauczycieli akademickich - Prawo o szkolnictwie wyższym(...)
Obrona w sprawie karnej o zabójstwo czyn z art. 148 KK Makabryczna zbrodnia w Szczecinie. Zmasakrowane ciało zaginionego na początku(...)
Adwokat Krzysztof Tumielewicz - Fakty TVN
Adwokaci Szczecin - adwokat Krzysztof Tumielewicz - wydanie główne Fakty TVN https://fakty.tvn24.pl/ogladaj-online,60/koronawirus-w-polsce-podwyzki-cen-produktow-kontrole-uokik,1009583.html Zgodnie z treścią art. 304 Kodeksu karnego kto,(...)